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          安徽省旅游集團(tuán)

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          天堂寨風(fēng)景區(qū)索道上中站經(jīng)營(yíng)房招租公告

          發(fā)布日期:2020-09-03 瀏覽次數(shù):17745 發(fā)布人:天堂寨旅游發(fā)展公司

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          為營(yíng)造良好的景區(qū)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,完善景區(qū)服務(wù)功能,方便游客消費(fèi)需求,現(xiàn)對(duì)安徽省天堂寨風(fēng)景區(qū)大別山索道上站及中站兩棟經(jīng)營(yíng)房(毛坯房)整體進(jìn)行公開(kāi)招租?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

          一、標(biāo)的

          安徽省天堂寨風(fēng)景區(qū)大別山索道上站及中站兩棟經(jīng)營(yíng)房,使用面積約669平米。

          二、競(jìng)租要求

          1、以公司名義進(jìn)行承租的必須具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)資金在200萬(wàn)人民幣以上,必須具有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一)。

          2、以個(gè)體工商戶(hù)名義進(jìn)行承租的必須提供相應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,近三年無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄(不接受聯(lián)合受讓體)。

          3、參與競(jìng)租前需向招租人提交經(jīng)營(yíng)方案(加蓋公司公章,個(gè)體工商戶(hù)的承租人簽字),未提供的不得參與競(jìng)租。

          4、租賃房屋用途:經(jīng)營(yíng)性使用,但不得經(jīng)營(yíng)具有黃、賭、毒性質(zhì)等違法違規(guī)違禁的業(yè)務(wù);不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境容易造成污染(如噪聲、大氣、水域等方面的污染)業(yè)務(wù);不得經(jīng)營(yíng)正餐飯店、賓館住宿和工業(yè)生產(chǎn)業(yè)務(wù);不得從事室內(nèi)外生明火經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及提供刺激性氣味食品的服務(wù)。

          5、競(jìng)租人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)繳納競(jìng)價(jià)保證金至招租人財(cái)務(wù)部,方取得競(jìng)租資格。

          競(jìng)價(jià)保證金標(biāo)準(zhǔn):人民幣伍萬(wàn)元整。

          除以下情況沒(méi)收競(jìng)價(jià)租保證金外,招租人于租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)不計(jì)息退還未競(jìng)得的競(jìng)租人。

          ①競(jìng)租人競(jìng)得租賃權(quán)后5日內(nèi)拒絕簽訂租賃合同的;

          ②競(jìng)租人通過(guò)資格確認(rèn)并足額繳納競(jìng)價(jià)保證金后撤回的;

          ③產(chǎn)生三家及以上符合條件的競(jìng)租人時(shí),未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;

          ④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)為起始價(jià)格,各承租人均不應(yīng)價(jià)的;

          ⑤在競(jìng)價(jià)過(guò)程中擾亂競(jìng)爭(zhēng)秩序的。

          6、競(jìng)租人競(jìng)得租賃權(quán)后,競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

          7、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,標(biāo)的內(nèi)的雜物等由承租人負(fù)責(zé)清理。

          8、租期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)和門(mén)前三包費(fèi)用。

          9、租期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí),須提交裝修方案,經(jīng)出租人書(shū)面同意,且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃房屋的裝修費(fèi)用由承租人墊資裝修,裝修費(fèi)用由第三方?jīng)Q算審計(jì)單位進(jìn)行最終審計(jì),公司從競(jìng)租獲得價(jià)中對(duì)承租人墊資的裝修費(fèi)用據(jù)實(shí)核減。如擅自破壞結(jié)構(gòu)的,承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租人或第三人造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

          10、租期內(nèi),索道上站經(jīng)營(yíng)房中的三樓五間管理房,由承租人負(fù)責(zé)裝修好后交由招租方使用。

          11、租期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因規(guī)劃等出租人需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致租賃合同解除的,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),承租人無(wú)條件服從。

          12、租期結(jié)束后,如承租方繼續(xù)租賃的,承租價(jià)格另行確定并從新簽訂合同。如協(xié)商不成的或承租方放棄繼續(xù)承租權(quán)的,租賃合同終止,承租人投入的裝修部分歸出租人所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還出租人,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

          13、如因規(guī)劃等出租方需要,無(wú)法繼續(xù)租賃的,出租方提前一個(gè)月書(shū)面告之承租方終止合同,或因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的,不屬于違約,雙方責(zé)任自負(fù)。

          14、其他未盡事宜,詳見(jiàn)《租賃合同》。

          三、競(jìng)租掛牌價(jià)

          人民幣25萬(wàn)/年。

          四、履約保證金

          租賃合同履行期間,承租人如無(wú)違反約定的,在租期結(jié)束后一次性無(wú)息支付承租人;如有違約定的,則按雙方簽定的租賃合同執(zhí)行。

          五、租期

          自承租人墊付的裝修費(fèi)用核減完競(jìng)租獲得價(jià)后終止租賃合同。

          六、租金

          年租金為競(jìng)租人競(jìng)得的價(jià)格,租金一年一付,先付款后使用。

          七、承租方式

          1、由招租人審核競(jìng)租人提供的經(jīng)營(yíng)方案,審核通過(guò)的方可參與競(jìng)租。

          2、競(jìng)租人不得少于三個(gè),采用公開(kāi)競(jìng)租的方式確定租金和承租人。

          3、如只有兩個(gè)及以下的競(jìng)租人,將延期招租公告,競(jìng)價(jià)事宜同時(shí)往后延期。

          4、競(jìng)價(jià)時(shí),每次叫價(jià)最低為5000元,或5000元的倍數(shù),叫價(jià)最高者獲得租賃權(quán)。

          八、合同簽訂

          承租人中標(biāo)后必須于5日內(nèi)與出租人簽訂合同,否則視為放棄,沒(méi)收競(jìng)租保證金。具體內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)。

          九、報(bào)名

          1、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交身份證復(fù)印件(原件查驗(yàn))和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(屬于法人的加蓋公章,原件查驗(yàn))。

          2、報(bào)名時(shí)間:自公告之日起,2020年9月17日下午17時(shí)結(jié)束。

          3、報(bào)名地點(diǎn):安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司

          聯(lián)系人:陳效竹,聯(lián)系電話(huà):18119796018

          石宇,聯(lián)系電話(huà):18119796199

          十、競(jìng)價(jià)事宜

          1、競(jìng)價(jià)前,競(jìng)租人可以在報(bào)名截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的,就有關(guān)情況向出租方聯(lián)系人了解情況。已報(bào)名的競(jìng)租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

          2、時(shí)間和地點(diǎn):2020年9月20日上午9時(shí)整,如遇特殊情況,時(shí)間另行通知;

          競(jìng)價(jià)地點(diǎn):天堂寨風(fēng)景區(qū)游客中心二樓會(huì)議室。

          皖公網(wǎng)安備 34010402702195號(hào)

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