華僑商務(wù)酒店市府廣場店國慶創(chuàng)佳績
發(fā)布日期:2015-10-15 瀏覽次數(shù):4949 發(fā)布人:安徽省旅游集團(tuán)
華僑商務(wù)酒店市府廣場店國慶黃金周期間經(jīng)營形勢喜人,實(shí)現(xiàn)收入、入住率雙增長。其中,平均入住率88.82%,較去年同期增長29%,創(chuàng)開業(yè)以來最好成績;經(jīng)營收入較去年同期增長20%,屬歷史較高水平。
市府廣場店是華僑飯店管理公司開設(shè)的第二家分店,位于安慶路與六安路交口,臨近市府廣場、步行街。酒店于2010年開業(yè),現(xiàn)有客房69間,由于沒有會(huì)議室、餐飲配套,因此客源較為單一,以散客接待為主。自開業(yè)以來,周圍500米范圍內(nèi),先后開設(shè)了10家同類型酒店,競爭壓力日益加大。同時(shí),受到設(shè)施設(shè)備逐步老化、城隍廟停業(yè)改造等因素的影響,經(jīng)營業(yè)績呈下滑態(tài)勢。面對不利的經(jīng)營環(huán)境,市府廣場店認(rèn)真分析市場形勢,仔細(xì)剖析自身?xiàng)l件,采取多種措施積極應(yīng)對市場環(huán)境的變化。
市府廣場店在開業(yè)之初主要面向商務(wù)散客市場,但由于城隍廟改造,安慶路的商業(yè)氛圍驟然降溫,加上周邊不斷有新裝修的酒店投入運(yùn)營,商務(wù)客源幾乎流失殆盡。在這種情況下,該店及時(shí)調(diào)整市場定位,將目標(biāo)客戶轉(zhuǎn)向逛街、休閑的青年群體,改變了入住率持續(xù)下滑的頹勢,也由此形成節(jié)假日較旺、工作日較淡的經(jīng)營特點(diǎn)。
該店的目標(biāo)市場轉(zhuǎn)變后,住店客人以年青人居多,特別是在校大學(xué)生占了較大比例。面對這個(gè)客戶群體,傳統(tǒng)的走訪大客戶、聯(lián)系旅行社、派發(fā)DM廣告等營銷方式難以起到較好的宣傳效果。因此,針對的年青人喜歡上網(wǎng)、對價(jià)格敏感等消費(fèi)特點(diǎn),該店重點(diǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營銷,與攜程、藝龍等主要OTA合作開展網(wǎng)上預(yù)訂,根據(jù)不同房型的受歡迎程度精神設(shè)定價(jià)格;同時(shí),在美團(tuán)、大眾點(diǎn)評等團(tuán)購網(wǎng)推出團(tuán)購商品吸引人氣。今年上半年,在管理公司更新酒店管理系統(tǒng)后,利用公司微信服務(wù)號(hào)進(jìn)一步拓展新媒體營銷渠道,不僅可以發(fā)布軟文進(jìn)行宣傳推廣,也具備了微信直接預(yù)訂的功能,更可以通過積分、抽獎(jiǎng)、贈(zèng)券等多種形式與微信會(huì)員進(jìn)行互動(dòng)。
商品是企業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ),酒店行業(yè)的商品就是住宿服務(wù),包括硬件設(shè)施和軟件服務(wù)兩大方面。今年以來,在公司質(zhì)檢會(huì)的統(tǒng)一組織下,市府廣場店開展了微笑服務(wù)月活動(dòng),加強(qiáng)了遙控器、電話等細(xì)節(jié)衛(wèi)生的清潔,進(jìn)一步提升服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí),在硬件設(shè)施更新方面也加大了投入,在早餐廳墻面鋪貼瓷磚,根除了原來墻壁經(jīng)常受潮霉變的問題;將7間小標(biāo)間改造成更受歡迎的單人間,提高了客房出租率;將19間客房的老化地毯更換為地板,杜絕了網(wǎng)評意見較大的異味問題根源。上述措施的開展,有效提升了該店的產(chǎn)品質(zhì)量,網(wǎng)絡(luò)評分也有一定的提高。
為迎接國慶假期的來臨,市府廣場店也做了相應(yīng)準(zhǔn)備。一方面,對酒店無線網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行升級,增加面板數(shù)量、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)布局,實(shí)現(xiàn)無線全覆蓋、零死角,增強(qiáng)無線信號(hào)強(qiáng)度、提高用戶體驗(yàn)度。另一方面,及時(shí)更新一批布草,確保在高出租率情況下的使用需求。國慶節(jié)期間,市府廣場店以熱情周到、細(xì)致入微的服務(wù)贏得了客人的一致好評,取得了七天入住率歷史最高、收入歷史第二的好成績。